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中欧国际城

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次浏览 条点评 最后更新:2019年10月12日

高新区中欧国际城瞰景高层均13500元/㎡ 沿街商铺在售近学校客群稳定

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王莹 信息有效期:10天
2019-09-27 05:53

核心提示:中欧国际城目前主推A11、A16地块沿街商铺,建面约70-290㎡,主力户型为110㎡,双层商铺,不限购均价17000元/㎡,另外,项目还有瞰景高层在售,建面约135-160㎡,均价13500元/㎡。青岛新闻网提供中欧国际城咨询电话:400-810-0532转236。

青岛限购政策后,部分购房资格受限制的置业者将目光转向商业地产,而商铺凭借兼具投资价值和使用价值,以及不限购的显著优势受到投资者的青睐。

高新区为青岛置业热点区域,随着区域逐渐成熟、入住居民越来越多,对区域内商业配套需求越来越迫切。中欧国际城位居高新区东部居住区,继住宅之后,项目重磅推出沿街商铺,未来将承接数十万社区居民,出可放租当房东,入可亲自开店当老板。


中欧国际城商铺沙盘图

据了解,本次加推的商铺分别位于中欧国际城金茂悦A11、A16地块,建面为70-290㎡,主力户型110㎡,上下两层设计,铺铺临街,为真正的社区商铺。社区商铺明显特点是粘性非常强,消费客群非常稳定,因此风险小,庞大的消费需求将为商铺带来可观的收益。


中欧国际城A11地块商铺分布图


中欧国际城商铺准现房可见

据置业顾问介绍,大部分商铺可做餐饮。合理的空间布局、明确的业态划分,定位清晰,形成集客式商业街,加之不受限购政策的影响,可为客户提供了多种商业业态的可能性,灵活实用,出租、自营均十分合适。

400-810-0532转236 人工服务时间:8:30-17:30

【中欧国际城】意向登记

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人气也是商铺投资最重要的考虑因素。项目内有百年名校北京实验二小,周边紧邻青岛中学、青岛高新区实验幼儿园,名校云集,学区氛围浓厚,不管是儿童的游乐玩具,还是学生的教育培训,这里都是教育商业发展丰沃的土壤。


中欧国际城效果图

其中,A11、A16两大地块的商铺与生活区均为无缝隙对接,西南侧为幼儿园,北侧一路之隔是学校,周边还有中铁办公楼,未来投入使用后,将有大量师生资源、白领精英注入,因此商铺后期可引入餐饮、服饰、休闲等商业类型,承接庞大的消费人群。


中欧国际城商铺地块效果图

作为社区商铺,中欧国际城商铺不会因房龄增长而降低其投资价值;相反,随着中欧国际城社区居民入住越来越多,临街商铺的升值潜力将会逐渐释放,投资收益也会相应增加。

中欧国际城大城社区未来数十万固定客流,积蓄庞大消费潜能;南侧更直面总投资约数十亿元的世界第二座伊甸园,未来随着青岛伊甸园建成后,将吸引成千上万游客前往,足不出户,近享伊甸园旅游产业发展先机。


伊甸园位于中欧国际城南侧

除了拥有庞大的消费潜力,项目规划的商业配套也十分丰富。社区内规划有众多金融、学校、医院、餐饮、娱乐等生活配套,位于中央活力轴的览秀城(规划中)是集中式大型商业综合体,未来也将带动周边商铺的发展。

值得一提的是,中欧国际城瞰景高层同步发售,135-160㎡通透套三套四房源均价13500元/㎡,目前中欧国际城前期多个组团规模初现,未来居住氛围将日渐浓郁,此时入手商铺或住宅均十分适宜,感兴趣的网友可至项目参观了解。

均价: 13500 元/平米
楼盘地址:[高新区]火炬路57号(火炬路和祥源路交汇处)
户型面积:135-160㎡ 3居、4居
400-810-0532转236
 

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